2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+62.8%
オープンレジデンシア武蔵小山
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
2014年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 73.18㎡の場合
相場
11,194万円
153.0万円/㎡
7,490
9,959
12,428
14,897
AI査定結果
推定相場価格
11,194万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,959万円〜12,428万円
136.1万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
オープンレジデンシア武蔵小山
10,980万円（150.0万円/㎡）/ 1階 / 73.18㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は139.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 10,980万円 | 150.0万円 | 1階 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/03 | 9,980万円 | 124.0万円 | 1階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 11,800万円 | 161.2万円 | 1階 | 73.18㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/01/21 | 12,700万円 | 173.5万円 | 1階 | 73.18㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/10/12 | 10,480万円 | 130.2万円 | 1階 | 80.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,380万円 | 96.3万円 | 1階 | 76.65㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は140.76万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,150万円 | 159.6万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/30 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 9,680万円 | 159.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/05 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 6,980万円 | 124.9万円 | 55.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 9,480万円 | 134.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 9,380万円 | 126.6万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 7,980万円 | 143.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,040万円 | 125.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 11,480万円 | 181.5万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/29 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | オープンレジデンス御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 7,980万円 | 118.3万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/17 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 12,480万円 | 170.7万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド 品川区西大井四丁目 | 西大井駅11分 | 8,990万円 | 120.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 7,990万円 | 119.4万円 | 66.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティハウス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/09 | OPENRESIDENCIA大井町ゼームズ坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 126.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,280万円 | 160.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークホームズ品川大井 品川区大井七丁目 | 大森駅11分 | 8,880万円 | 121.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | アールブラン南品川レジデンス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,000万円 | 128.8万円 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 11,480万円 | 168.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | ロワール大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,480万円 | 122.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/25 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセレントシティ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 8,480万円 | 119.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 8,980万円 | 152.0万円 | 59.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、品川区では62.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ライオンズマンション東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 4分
1980年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
東品川公園スカイハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
リムテラス旗の台
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 7分
2013年築 / 3階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
サンライフ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
コア・スターレ西大井
東京都品川区西大井一丁目
JR横須賀線 / 西大井駅 徒歩 1分
1986年築 / 18階建 / 266戸 / SRC造
ブリリア品川中延
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 7分
2008年築 / 12階建 / 166戸 / RC造
ユニーブル御殿山南
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
メゾン豊
東京都品川区豊町六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1984年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
ハウス高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
シティタワー品川パークフロント
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
2018年築 / 23階建 / 312戸 / RC造
ルミネ五反田
東京都品川区西五反田八丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
ユニーブル荏原
東京都品川区荏原一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
グリーンプラザ五反田
東京都品川区西五反田八丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造