オープンレジデンシア武蔵小山

  • 東京都品川区小山台一丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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1階 / 73.18㎡の場合

相場
11,194万円
153.0万円/㎡
7,490
9,959
12,428
14,897
AI査定結果
推定相場価格
11,194万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,959万円〜12,428万円
136.1万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
オープンレジデンシア武蔵小山
10,980万円（150.0万円/㎡）/ 1階 / 73.18㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は128.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/2810,980万円150.0万円1階 73.18㎡ 2LDK+S南東
2025/03/1011,800万円161.2万円1階 73.18㎡ 2LDK+S南東
2025/03/039,980万円124.0万円1階 80.5㎡ 2SLDK南東
2025/01/2112,700万円173.5万円1階 73.18㎡ 2LDK+納戸南東
2024/10/1210,480万円130.2万円1階 80.5㎡ 2SLDK南東
2024/01/297,380万円96.3万円1階 76.65㎡ 2LDK北
2023/12/277,580万円98.9万円1階 76.65㎡ 2LDK北
2023/02/177,380万円121.8万円2階 60.59㎡ 2LDK南
2022/09/278,080万円133.4万円2階 60.59㎡ 2LDK+S南東
2022/09/258,080万円133.4万円2階 60.59㎡ 2LDK南
2022/01/218,280万円108.0万円1階 76.65㎡ 2LDK北
2021/12/118,980万円122.0万円2階 73.59㎡ 3LDK北西
2021/09/276,780万円120.8万円4階 56.11㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は146.42万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/18オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 10,980万円150.0万円73.18㎡2LDK+納戸1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2024/07/26ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,150万円159.6万円57.33㎡1LDK5階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2025/03/10ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9,680万円159.1万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2022/08/24オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,980万円148.0万円60.68㎡2LDK3階 / 10階建 南東2013年43戸RC
2023/06/10BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 9,980万円154.3万円64.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2022/09/18MIOCASTELLO武蔵小山II
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 7,980万円131.3万円60.76㎡2LDK8階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2025/04/25リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 9,950万円151.7万円65.58㎡2LDK+S3階 / 14階建 西2013年78戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2025/02/11レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 9,980万円148.4万円67.25㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年42戸RC
2024/02/05ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 6,980万円124.9万円55.9㎡1LDK1階 / 8階建 南2012年48戸RC
2024/04/02シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 7,380万円133.8万円55.14㎡1LDK3階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/04/02ディアスタ大崎
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2023/11/25クレヴィア品川中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 9,880万円134.2万円73.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2010年36戸RC
2024/05/08パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 10,800万円161.6万円66.84㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年31戸RC
2022/03/07バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 8,480万円132.8万円63.85㎡2LDK1階 / 4階建 南2017年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
2009〜2019年築, 専有面積63.18㎡〜83.18㎡の平均販売価格
東京都
183.6万円/㎡
前年比+42.0%
品川区
211.2万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア武蔵小山
所在地東京都品川区小山台一丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月2014年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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